Evaluación Posterior a la Ocupación de Viviendas Mediante la Aplicación Web “MEU APÊ”: un Análisis Comparativo de las Diferentes Formas de su Aplicación

un análisis comparativo de las diferentes formas de su aplicación.

Resumen

El sector de la construcción civil tiene un impacto medioambiental significativo, ya que es responsable de más de un tercio de las emisiones globales de gases de efecto invernadero asociadas a los procesos constructivos y operativos. En el contexto brasileño, se observa que muchas viviendas en edificios de gran altura no cumplen adecuadamente los principios de calidad ambiental y climática, lo que da lugar a una dependencia cada vez mayor de la climatización artificial para compensar las deficiencias de diseño. Ante este panorama, este artículo presenta los resultados de la aplicación de la herramienta WebApp MEU APÊ, desarrollada por el grupo [MORA] de la FAUeD/UFU, como instrumento de Evaluación Postocupación (EPO) de la calidad ambiental en apartamentos. El objetivo del estudio fue investigar la calidad ambiental de la vivienda e identificar el papel de los residentes en la reducción de impactos, realizando un análisis comparativo y crítico entre aplicaciones en dos escenarios distintos en Uberlândia (MG): una prueba in situ en un condominio específico y una prueba en línea dirigida a una muestra de la ciudad en su conjunto. Desde el punto de vista metodológico, la investigación se basó en el método hipotético-deductivo asociado a la Design Science Research (DSR), estructurándose en pruebas de usabilidad mediante la System Usability Scale (SUS), pruebas in situ con 51 unidades residenciales —incluidas mediciones térmicas y de humedad con termohigrómetros digitales— y pruebas en línea con 150 residentes. Los resultados revelaron que la satisfacción térmica de los residentes es mayoritariamente «artificial», ya que el bienestar se consigue mediante el uso intensivo de sistemas de climatización (aire acondicionado y ventiladores) durante períodos superiores a 9 horas diarias, lo que enmascara el deficiente rendimiento bioclimático de los edificios y la falta de estrategias pasivas. Aunque los participantes demuestran una alta conciencia individual en cuanto a hábitos de ahorro y gestión de residuos, estas acciones se ven limitadas por barreras sistémicas, como la ausencia de sistemas de energía renovable y el predominio de la medición colectiva del consumo de agua. Se concluye que la WebApp MEU APÊ cumple una función científica y educativa, validando la necesidad de que los futuros proyectos arquitectónicos incorporen soluciones pasivas eficientes para reducir la carga térmica y la dependencia energética, promoviendo una vivienda más sostenible.